1. 合肥市公积金贷款，合肥商贷怎么转公积金贷款？
（一）担保审批阶段：
1、申贷人咨询，填写商转公申报表;
2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心（以下称管理中心）营业2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;
3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
（二）申请转贷阶段：
1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;
2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;
3、房屋抵押登记手续完成后（以管理中心确认为准），担保公司收押他项权证，管理中心放款。
2. 合肥公积金与商业组合贷款买房额度是怎样的？
在组合贷款中，公积金贷款额度和商业贷款额度是分开计算的，公积金贷款政策计算出来的最高贷款额度，再加上银行商业贷款政策计算出来的最高贷款额度就为组合贷款的最高可贷额度。 在实际办理中，一般会在公积金贷款额度不足时，才会选择办理组合贷款，因此，个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。其实，组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。 如果要计算自己的组合贷款额度，可以用个人公积金贷款额度部分加上商业贷款部分。比如成都公积金贷款最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷40万元才能满足购房需求。也就是说，组合贷款的最高额度一般是房价的70%，当然，这是在有足够还款能力的前提下。
3. 合肥夫妻公积金贷款下来后？
公积金的贷款办理完成后，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，如果正常还贷款，那么对待款的利率是没有影响的，但是需要每个月还月供，可以直接将还月供的钱打到公积金账户上。
当你连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令你交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话，你就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
同时需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。
公积金断供短时间没关系，但需要在6个月内继续缴存公积金，总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
所以如果说住房公积金不想在缴纳，完全可以将月供钱拿来缴纳住房公积金，住房公积金扣除房贷是先扣除公积金存储的账户钱，然后在扣除银行卡，所以只要保障公积金里面有钱就行。
4. 合肥公积金贷款2021政策？
目前，在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。
首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
公积金贷款需满足的条件：
申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。
申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。
申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
5. 合肥公积金贷款最多能贷多少钱？
这个不确定，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，每个城市都不一样，但是住房公积金贷款额度最高不超过总房款的70%
公积金贷款是根据你的还款能力计算的
一、房屋总价×（下面的1－规定的贷款首付款比例）
*1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注意：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中二包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
二、借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。
在买房之前，如果你有缴纳公积金且满足公积金贷款的条件的话，不妨算算自己的公积金贷款额度吧，如果合乎你的预算，那就选择公积金贷款吧，这样比较划算。
